摆在80后眼前无法忽略的一件大事，便是结婚。婚姻大事谈何容易，很久很久以前“结婚必备三件”是手表、自行车、缝纫机，很久以前结婚不可或缺的是彩电、冰箱、洗衣机，而在现在这个物价飞涨、房价暴涨的年代，结婚头件便是买房。如何在麻城合理规划买一套婚房？80后选婚房要注意什么？
在买房之前，先看看专业人士怎么说。
80后群体分析
“羽量级”消费随意规划不足 买房首付家庭承担
23岁到32岁的购房者完全符合“羽量级”的标准，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。
购房建议
实力＋战术早规划 巧用贷款减轻压力
房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨是降？大部分人似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。更多的人还在期待着，泡沫的破灭后，手中的银子可以购得更大的面积。
实际上，观望者依然是有房可住者，对于需要购房解决实际居住状况的，就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择最合适的付款方式，想想看应该贷款多少，贷几年。如同一个职业拳击运动员，要取得最后的胜利，不仅要靠实力（手里的银子），还要靠战术（怎样用钱）。
生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。
年龄越小贷款的年限也就越长，所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。
但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
80后选择婚房必看4项准则
注重购房位置和交通
对于部分经济条件较好的80后来说，买房尽量靠近城市中心区域，一方面是由于良好的地段决定了房产的升值保值潜力，另一方面是这些区域生活配套完善，方便80后成家立业后的工作家庭生活。若是经济条件不是非常好的话，在考虑郊区房的时候，交通状况是重点，因为上班出行时每天的大事，必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点，最好是靠近地铁，因为相对于公交，地铁更为准时和快速。
把孩子考虑进来既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，大多数80后成家之后要孩子的时间都不会等太久，因此在购房的时候也必须考虑养育孩子的情况。首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，因为很多80后要么请父母过来照顾，要么请保姆，总体而言必须要给孩子以及照顾者一个独立的房间，因此购房的户型最好要两居室以上其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，很快都会到来，最好附近就有这些教育机构，方便接送孩子和孩子接受教育。
别指望置业一步到位，量力而行80后选择婚房需注意3个方面首付和房贷问题要处理好若是有条件，全款购房是个不错的选择，不过大多数80后面对高房价还是只能选择通过房贷方式购房。首付的话尽量自己筹集，若是尚有一定差距，并且父母具备承受能力的时候，不妨适度"啃老"，这是一种社会性的无奈，虽不值得提倡，但是是个很现实的途径，当然尽量用借的形式，等经济收入升上去之后要记得归还父母。至于房贷产品，一定要结合自身的职业发展前景，收入变化趋势来选择，尤其是在加息、取消优惠等情况下，选择合适的房贷产品将会节省一大笔的开支。
购房预算
很多人年轻人买房急噪，冲动，买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房都是一件大事。房探007认为，我们在买房前必须先衡量目前自身经济能力，做好首付、月供等支出预算。根据自身实际情况，去选择相应适合的房子。
房屋选择
如果两个人都是朝九晚五的公务员或类公务员性质稳定的工作，则就应该选择一个生活环境稍好的，在承受范围内户型略大的婚房，这样可以一次性置业到位，尽享人生。
但是如果两个人还处于职业的不稳定期，常常有换工作，补充学习的需要，则应该选择交通便捷，通达性好，生活便利的地方，同时在承受范围内应考虑户型略小的婚房，这样虽然生活紧凑些，但是交通方便，对职业变动的适应性强，资金压力也小，同时户型小，以后如要出手相对容易。社区选择
因为年青人结婚后，可能面临生孩子或与老人一起，配套完善社区对小孩和老人比较好，最好选择配带活动场所，离幼儿园和医院较近的小区。至于小学，一般考虑换房或者跨区域就读也算正常。
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