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主题: 买房要趁早,房价绝不会跌的重要特征!

  • guest2029121
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  • 发表于:2015/12/20 15:04:37
  • 来自:湖北
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号称不买房的90后也开始当房奴

90后代表马佳佳大喊90后不买房

事实却与之相反


大城市房源更加紧张

大城市聚集着更多的外来人口

即使逃离北上广成为一部分人的口号,

但更多人还是选择留在了一线城市。


像北京这类的城市,

每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高,

再加上原来一部分改善性的需求,

它的自主性需求实际上非常旺盛,

而土地有限,越往后可供售卖房源越少。

大拆大建长期存在

城市快速扩张,必然导致大拆大建,

扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。


城镇化进程才到一半

2015年两会上,

总理也明确提出城镇化进程不会停止。

我们拥有大量农民,要城镇化,

就要解决进城的农民住房需要,

需求空间非常庞大。


改善性需求得到释放

有人据中国家庭金融调查的数据测算,

商贷及公积金贷款的首付全面降至2成

会刺激386万套住房需求,

而这部分改善需求主要集中在一二线城市,

将对这些城市房价上涨起推动作用。


两会期间公布的2015年财政预算,

国有土地使用权出让的预算收入仍然定为39452亿元,

仅下降了4.7%,土地出让收入已经成为地方最为重要收入,

放任房市量价齐跌就是和自己收入过不去。


过去的经验表示,房价从来就没跌过

就既往历史来看:

凡是说房价会跌的,都跌了跟头

凡是主张房价会上涨的,都被证明是对的;

从老百姓的角度说:

凡是已经买了房子的

多买多赚,少买少赚,不买不赚
虽然房价已经很高了

没有最高,只有更高

但是

2015年的麻城广场

9万起即可做房东

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